Провести газ в СНТ в Уфе

На сегодняшний день многие жители больших городов, решившие переехать жить за город, при покупке земельного участка или дома делают выбор в пользу Садового Некоммерческого Товарищества (СНТ).

Объясняется это просто:

Во-первых, стоимость земли в СНТ в Уфе значительно ниже;

Во-вторых, действующее законодательство лояльно относится к жителям садов и дач и позволяет регистрировать полноценно дома и дачи, прописываться в них.

Но на рынке, в широком смысле этого слова, более дешевый товар (при прочих равных) имеет определенные минусы.

План газификации страны в целом рассчитывается в основном для промышленных и жилых территориальных зон, категории земель, отпущенные под садоводство, дачное строительство и прочие посёлки обходятся планом газификации стороной. Именно поэтому газификация СНТ – задача жильцов садовых домов и товарищей в этом заинтересованных.

получить консультацию по СНТ

На счету нашей компании газификация 12-ти СНТ в Уфе и в Башкортостане, мы отточили порядок работы и уверены в каждом своем шаге.

При газификации СНТ нередки случаи (а по факту в 85% случаев) отказа ГРО в выдаче Технических условий по газификации товарищества. Наш опыт позволяет избежать данной неприятности и с гарантией получить ТУ в сжатые сроки.

При газификации СНТ основное и самое сложное – принятие коллективного решения большинства членов СНТ или дачного кооператива.

По нашему опыту могу сказать, что каким бы ни было товарищество (20 домов или 200), всегда найдется член товарищества, не готовый морально или финансово к газификации СНТ или дачного кооператива. Но это не страшно.

Один из газифицированных СНТ в Уфе

Обращу внимание, что газифицировать можно и без принятия единогласного решения всех дачников, достаточно большинства голосов «ЗА» и оформленный в установленном порядке протокол собрания. ОБРАЗЕЦ протокола собрания для принятия в ГРО Вы можете получить у нас.

Другими словами, инициировать подключение СНТ к газу может большинство ее членов.

При этом следует понимать, что чем больше жильцов СНТ решит газифицировать свои дома в момент газификации СНТ, тем дешевле будет каждому из них.

Объясняется это просто. Сумма газификации СНТ рассчитывается итого на всё СНТ, и чем больше домовладельцев скинется, тем дешевле будет каждому.

Отмечу ВАЖНЫЙ факт! Все, кто решит подключиться позже основной газификации СНТ, заплатит не только за право врезки в существующий газопровод, но и в отдельном порядке оплатит договор врезки в ГРО. Итого стоимость возрастет на сумму от 25 000 рублей.

Узнать как сэкономить

Существует несколько основных вариантов, вот некоторые из них:

• Организация отдельного юр. лица от имени инициаторов газификации и исключительно в целях неё (тут существует ряд подводных камней с финансовым оборотом);
  

• Оформление газопровода на СНТ или дачный кооператив;

• На физическое лицо.

Мы подскажем, какой из вариантов выбрать конкретно в вашем случае и как обезопасить всех участников газификации СНТ от финансовых и фискальных рисков.

При неправильном оформлении вы можете понести значительные финансовые потери в будущем, необходимо помнить, что СНТ – садовое НЕКОММЕРЧЕСКОЕ товарищество.

Многие председатели товариществ руководствуются пунктом 115 ст.VIII Постановления Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314:

«115. В случае необходимости подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объектов капитального строительства, расположенных в границах территории садоводства и огородничества, запрос о предоставлении технических условий и (или) заявка о подключении (технологическом присоединении) таких объектов подаются исполнителю собственником такого объекта или садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в случае необходимости подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения нескольких объектов капитального строительства, принадлежащих различным лицам и расположенных в пределах территории садоводства или огородничества.»

На практике же данный пункт не приводит к успешной газификации СНТ, а его члены сталкиваются как с отказами в выдаче ТУ, так и сложностями иного характера.

Узнай как оформить подключение

В первую очередь необходимо осуществить теплотехнический расчет газопотребления Он покажет, какое количество газа будет потреблять СНТ в час в пиковые нагрузки и итоговый объем газа за год.

Итак, после того, как мы с вами определимся с количеством и перечнем лиц, готовых к подключению и получим технические условия, нашими проектировщиками будет составлен проект, из которого будет сделан расчет по стоимости, объему предстоящих работ и необходимому материалу.

ПРОЕКТ НА ГАЗ ДЕЛАЕТСЯ НА ВЕСЬ СНТ, даже если подключается 1 дом, то есть на 100% населения, разница лишь в количестве человек, вложивших деньги на первом этапе.

На этом этапе у Вас появится понимание суммы в общем и индивидуального взноса каждого желающего в предстоящее мероприятие. Как правило, если в газификации СНТ участвует порядка 50% домовладений, срок окупаемости проведения газа относительно отопления электричеством составляет порядка 2 лет.

Наперед отвечу на Ваш вопрос «Если после построения сетей газораспределения появятся новые желающие «врезаться» в трубу, получу ли я с них компенсацию?»

Само собой порядок работы и оформления построен так, что будущие потребители газа в Уфе и в Башкортостане будут делать взносы для врезки в сети газораспределения, принадлежащие вам в определенной доле и при каждом новом абоненте Вам будет компенсироваться часть суммы, затраченной при газификации СНТ.

Итоговая стоимость газификации СНТ зависит от:

• объема работ (протяженность газопровода, его диаметр, давление и т.п.);
• цены на материалы в момент закупа;
• сложности рельефа (болота, дороги, горная местность);
• количества домов, участвующих в первичной газификации СНТ;
• существует ли необходимость построение ГРП для понижения давления;
• ширина проездов в СНТ (4 метра и более – подземный газопровод, менее 4 метров – воздушный газопровод).

существует еще более 10 критериев стоимости.

После определения круга лиц и проведения заседания СНТ (большинство должно быть «ЗА»), мы совместно с председателем товарищества формируем пакет документов для подачи коллективной заявки на получение Технических условий (ТУ) и (или) заявления о подключении, после получения которых будет ясна полная картина возможностей газификации СНТ (если таковая вообще будет).

Необходимо иметь ввиду, что при подаче заявки на ТУ подаётся коллективная заявка о подключении.

После получения ТУ на руки наши проектировщики приступают к составлению проекта газификации, учитывая все сложности рельефа, давления газопроводов, их диаметров с прорисовкой деталей до границ каждого участка газифицируемого дома в СНТ.

На основании завершенного и утвержденного в газораспределительной компании проекта составляется подробная смета на строительство сети с указанием всего перечня работ, материалов.

Именно после завершения сметы становится известна окончательная цена подключения СНТ к газу.

Проводятся окончательные согласования, необходимость которых может возникнуть во время согласования исполнительной документации, например, разрешения на строительство ГРП. 

После заключения договора на СМР в Уфе и в Башкортостане, наши монтажники приступают к непосредственным работам по строительству сети газораспределения, которая пройдет от планируемой точки врезки, по территории СНТ с подводом трубопровода к границам каждого участка и выводом трубы к дому, поименованного при подаче документов в ГРО.

Наши специалисты – высококвалифицированные сварщики, монтажники с опытом работы в сфере от 5 лет.

После окончания работ, нами подается уведомление о готовности к врезке в магистральный трубопровод, проводится государственный технический надзор. В течение времени, указанного в договоре на подключение производится пуск газа во вновь построенную сеть.

Заказать звонок

Газификация СНТ довольно непростой процесс, но Вам и не придется в него погружаться, все заботы мы берем на себя, ваша зона ответственности заканчивается на решении проводить газ в СНТ или нет.

Мотивация для жителей СНТ всегда одна – сэкономить на отоплении дома в 3-4 раза.

СРОКИ ПО ГАЗИФИКАЦИИ СНТ НЕПОСРЕДСТВЕННО ПО РАБОТАМ ЗАЙМУТ ДО 2 МЕСЯЦЕВ ПРИ РАЗМЕРЕ СНТ ДО 200 ДОМОВ.